Immobilien Lonny

IMMOBILIEN LONNY - Allgemeine Geschäftsbedingungen § 1 Geschäftsgegenstand von Immobilien Lonny ist die Vermittlung von Vertragsabschlüssen über Immobilien, Grundstücke sowie grundstücksgleiche Rechte, gewerbliche und private Räume und Wohnräume und/oder der Nachweis zum Abschluss solcher Verträge jeglicher Art. Immobilien Lonny ist berechtigt Geschäfte zu tätigen, die dem Unternehmenszweck förderlich sind. § 2 Angebote sind ausschließlich für den Auftraggeber bzw. den Empfänger selbst bestimmt. Sämtliche Angaben und zugehörige Informationen sind absolut vertraulich zu behandeln. Anlagen sind auf Verlangen von Immobilien Lonny zurückzugeben. Eine Weitergabe von Informationen bzw. Angaben an Dritte ist ohne Zustimmung von Immobilien Lonny nicht gestattet und verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der vollen Nachweis- und Vermittlungsprovision. § 3 Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Eine Haftung für Richtig- und Vollständigkeit der gemachten Angaben kann nicht übernommen werden. Insbesondere steht Immobilien Lonny nicht in der Verpflichtung, die Richtigkeit der Angaben über die Lebens- und Vermögensverhältnisse der zugeführten Vertragsparteien zu überprüfen. § 4 Ist dem Angebotsempfänger die durch Immobilien Lonny nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bereits bekannt, so hat er dies Immobilien Lonny unverzüglich mitzuteilen. Gleichsam muss für seine Kenntnis und Mitteilung auf Verlangen Beweis erbracht werden, da Immobilien Lonny ansonsten volllständige Provisions- und Schadensersatzansprüche geltend machen kann. § 5 Immobilien Lonny kann Aufträge in Kooperation mit anderen Maklern, ohne Mehrbelastung für den Auftraggeber, durchführen. § 6 Ein Geschäft ist provisionspflichtig, wenn trotz vorheriger Kenntnis des Objektes nach Erhalt des Angebotes die Hilfe von Immobilien Lonny zum Abschluss in Anspruch genommen wird. Immobilien Lonny steht auch dann eine Provision zu, wenn ein wirtschaftlich gleichgeartetes oder ähnliches Geschäft zustande kommt. § 7 Kommt es durch den Nachweis oder die Vermittlung von Immobilien Lonny zum Abschluss eines Vertrages, dann ist eine Provision entsprechend den Gebührensätzen nach § 8 zu entrichten. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und zu diesem Zeitpunkt auch zahlbar. Mitursächlichkeit der Maklertätigkeit genügt, wobei eine Übereinstimmung der Angebots- und Abschlusskonditionen dabei nicht zwingend erforderlich ist. Etwaige abweichende mündliche Vereinbarungen haben nur Gültigkeit, wenn diese von Immobilien Lonny schriftlich bestätigt wurden. Andere Klauseln und Geschäftsbedingungen erkennt Immobilien Lonny nicht an, selbst wenn diese nicht im Widerspruch stehen. § 8 Gebührensätze: a) Für den An- und Verkauf bzw. für sonstige Erwerbsverträge von Liegenschaften oder grundstücksgleichen Rechten: Wenn nicht anders vereinbart : 3,57 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer; jeweils zahlbar vom Verkäufer und vom Käufer. b) Vermietung und Verpachtung von Gewerberaum: Bei Vertragslaufzeiten - von bis zu 5 Jahren: 2,38 MM ohne Nebenkosten inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, zahlbar vom Vermieter. - längerer oder unbefristeter Vertragslaufzeit: 4,76 MM ohne Nebenkosten inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, zahlbar vom Vermieter. Wird neben einem Miet- oder Pachtvertrag ein Optionsrecht eingeräumt, so darf die Gesamtsumme der Provisionen aus Mietvertrag und Optionsrecht 4,76 Monatsmieten ohne Nebenkosten inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nicht übersteigen. Wird ein Optionsrecht vereinbart, erhält Immobilien Lonny vom Vermieter 2,38 Monatsmieten ohne Nebenkosten inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. c) Für Beratungstätigkeiten werden die Gebührensätze mit gesonderter Vereinbarung festgesetzt. § 9 Aufgrund § 11 MaBV (Makler- und Bauträgerverordnung) weist Immobilien Lonny darauf hin, dass wir für den Vermieter bestimmte Zahlungen nicht entgegen nehmen. § 10 Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Siegburg.
Impressum
IMMOBILIEN LONNY

Schulstraße 29

53809 Ruppichteroth

Inhaberin: Anja Landgraf (geborene Lonny)

Kontakt

Telefon: +49 (0) 22 95 / 908 14 77

E-Mail: immobilien-lonny@gmx.de

Internet: www.immobilien-lonny.de

Ust-IdNr gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE268689249

Rechtsform: Einzelunternehmen

Gesetzlicher Vertreter: Anja Landgraf (geborene Lonny)

Gewerbeerlaubnis gemäß § 34 c GewO erteilt durch den Rhein-Sieg-Kreis, Rechts- und Ordnungsamt (Ordnungsangelegenheiten), Kaiser-Wilhelm-Platz 1, 53721 Siegburg.

Zuständige Aufsichtsbehörde: Rhein-Sieg-Kreis, Rechts- und Ordnungsamt (Ordnungsangelegenheiten), Kaiser-Wilhelm-Platz 1, 53721 Siegburg.

Verbraucherinformation

Information zur EU-weiten Regelung zur Online-Streitbeilegung

Mit der seit dem 06.01.2016 gültigen EU-Verordnung Nr. 524/2013 wurde eine neue EU-Plattform eingeführt. Diese bietet eine einfache, effiziente, schnelle und kostengünstige außergerichtliche Lösung für Streitigkeiten, die sich aus Online-Rechtsgeschäften zwischen einem Unternehmer und Verbraucher ergeben.

Über diesen Link gelangen Sie zur EU-Schlichtungsstelle: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

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